新政满五唯一是房产证还是契税？

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答农村房产赠与过户需要的证明： 1、不动产权证书(或房产证、土地证)； 　　2、房产赠与合同(面签)国有土地使用权转让合同(面签)； 　　3、赠与双方身份证、共有的提供共有关系证明(户口、结婚证或其他共有关系证明)； 　　4、减免税资料(证明双方亲属关系的证明资料)。

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答临高房子过户费用有： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/㎡，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000/㎡的，面积超过144㎡的，用于其它用途的，评估价*3%； 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)； 3、增值税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交； 4、临高房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米； 5、印花税：评估价*0.1%； 6、临高房产证工本费：85元； 7、土地证工本费：105元； 8、交易评估费：评估价*0.3%。

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