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继承房产部分折现房产局怎样收费?

匿名网友 186****5848
共1个回答
匿名网友 159****6036
答继承房产部分折现也是要同继承过户手续,继承过户手续费有: 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取,低不低于 200 元。房地产继承过户税费。 由房屋评估价 0.05%的合同印花税、100 元的登记费、5 元的权证印花税组成。契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税 1.5%。 房地产价值评估费用,房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100 以下(含 100) 5 101 以上至 1000 部分 2.5 1001 以上至 2000 部分 1.5 2001 以上至 5000 部分 0.8 5001 以上至 8000 部分 0.4 8001 以上至 10000 部分 0.2 10000 以上部分 0.1
2021-04-24 18:00:01
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1、出售方:

增值税=交易总价/(1+5%)*5%;

城建税=应交增值税*7%;

教育附加=应交增值税*3%;

地方附加=应交增值税*2%;

所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)*20%;

2、购买方:


契税=总交易价/(1+5%)*4%;

3、双方各缴纳印花税:


总交易价的万分之五。

2021-06-29 11:02:03
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