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天津买房落户多少费用?
匿名网友
176****4256
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问
租房到期房客赖着不走怎么办?
答
租客到期赖着不走,房东最容易犯的错误是用断水断电、换锁、清空房间这类自助方式驱赶,这些做法不仅可能构成侵权,还会让你在后续诉讼中处于不利地位。合规的做法按时间线推进:到期前,提前书面提醒对方是否需要续租;到期后一周内发出《腾退通知》,写明腾退期限与逾期按日计收房屋占用使用费,并用微信、短信加挂号信或快递双通道送达,保留发送凭证;仍不搬离的,请社区、街道或人民调解委员会介入调解,把协商结果写成书面确认;此后可向房屋所在地法院起诉,请求判令腾退房屋、支付欠租与占用使用费并承担诉讼费用,胜诉后申请强制执行。若对方在屋内从事违法活动、破坏财物或存在人身威胁,应立即报警。全程保留合同、催告记录、水电欠费凭证与房屋影像。所需时间因个案差异较大,具体程序以当地司法实践为准。
2020-11-07 10:01:10
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拉萨二手房的佣金一般是怎么收的?
答
暂无回答
2021-05-22 10:17:18
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大英县申请公租房找哪个部门?
答
大英县申请公租房是去大英县住房保障局申请。
2021-01-12 14:31:16
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出租房水质有问题该向哪个部门反映?
答
暂无回答
2021-01-11 10:23:03
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问
租房房屋备案需要什么手续?
答
租房房屋备案需要什么手续,住房租赁备案的手续如下。第一,备案条件:租赁合同真实有效,出租方为产权人或合法转租人,房屋权属清晰可查;第二,所需材料:租赁合同、出租方房产证或权属证明、双方身份证;委托办理加授权书;部分城市要求房东在线确认;第三,办理渠道:多数城市可线上办——政务App、住建部门租赁平台(如各地的住房租赁监管服务平台),或到街道(社区)服务窗口、房管所线下办理,一般免费,几个工作日出备案证明;第四,备案的作用:居住证办理与积分、积分入学、公积金租房提取、个税住房租金专项附加扣除都以备案为支撑,纠纷时是合同关系的权威凭证;第五,常见问题:房东不配合怎么办——把「配合办理租赁备案」写进合同义务条款;转租的由转租人协调原房东确认;第六,动态维护:租期变更、续租、退租要及时更新或注销备案。各地流程略有差异,以当地住建部门当期要求为准。
2020-12-07 09:34:41
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