上海租房中介费怎么算？

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答博罗属惠州，首付要按当地信贷政策与房屋性质判断。第一，套数认定：以家庭在惠州名下住房套数和全国贷款记录为准，首套与二套比例不同，具体以当地最新政策和银行审批为准。第二，房屋性质：普通住宅与商办公寓差别大，公寓首付比例高、贷款年限短、不能使用公积金。第三，计价基础：二手房按银行评估价放贷，评估价低于成交价的部分要现金补足，实际首付往往高于名义比例。第四，附加现金：契税、增值税及附加、个税、中介佣金、维修基金合计通常占总价百分之四到八。建议先做银行预审，确认可贷额度与利率，再倒推可承受总价。

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答齐齐哈尔卖房中介费一般都是1-1.5个点，因为买卖双方一起承担的是2-3个点，一方承担一半就是1-1.5个点，这是普遍实体门店需要收取的费用，但是有些网络平台，省去中间环节，可以做到很便宜，房飞布app，只要在上面发布卖房委托信息，就有中介人员联系卖家帮卖家找到合适的买家，交易成功后，卖方只需要承担0.5的中介费用，全网最低的费用，对于个人经纪人来说是一件好事，最后到手的中介费没有少，对于卖房房东来说省了不少钱，还省心，卖房很轻松。