博罗买房首付多少？

答博罗属惠州，首付要按当地信贷政策与房屋性质判断。第一，套数认定：以家庭在惠州名下住房套数和全国贷款记录为准，首套与二套比例不同，具体以当地最新政策和银行审批为准。第二，房屋性质：普通住宅与商办公寓差别大，公寓首付比例高、贷款年限短、不能使用公积金。第三，计价基础：二手房按银行评估价放贷，评估价低于成交价的部分要现金补足，实际首付往往高于名义比例。第四，附加现金：契税、增值税及附加、个税、中介佣金、维修基金合计通常占总价百分之四到八。建议先做银行预审，确认可贷额度与利率，再倒推可承受总价。