崇礼买房用哪个app？

答办月租房需要的手续有： 1、双方签订租赁合同。 2、房主查看房客身份证（可向公安局确认身份证），并索取复印件做为合同附件。 3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。 4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。 5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。 6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% 。

答租房合同要生效并管用，光有正文不够，附件和签署方式同样重要。正文必备：双方身份信息、房屋地址面积、租期起止、租金与支付日、押金及退还时限、费用分担与抄表数、家具家电清单、维修责任、转租与养宠限制、提前退租违约金。附件至少三样：房屋交接清单，逐项记录家电品牌、数量和状况；水电气表读数照片；房东身份证和房产证复印件。签署要点：双方本人签字，房东不能到场要有授权委托书；合同一式两份，每页最好签骑缝或逐页签字，避免换页；手写修改处双方按手印确认。生效条件：双方签字即生效，备案不是生效前提，但备案能对抗第三人、方便办居住证和提取公积金。

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答租房后不租了要办什么手续，按提前退租和到期退租两种情况办。第一，到期退租：按合同约定提前通知（常见提前一个月），约定交房时间，共同验收房屋，对照入住清单核家具家电，抄水电燃气表结算费用，物业费结清，押金按约退还并留凭证；第二，提前退租：先看合同违约条款，通常要承担一定违约责任（如扣除部分押金或支付一个月租金），与房东协商一致的签解除协议，明确责任划分和押金处理；第三，转租路径：合同允许转租的，经房东书面同意找下家接手，办理租客变更，别私下转手了事，出问题原合同责任还在你身上；第四，必备动作：搬走个人物品并打扫，恢复房屋原状，交还钥匙门禁卡并签收，解除网签备案（如有），保留转账和沟通记录。全程书面留痕，好聚好散，押金和信用都保得住。

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