拉萨二手房中介费哪个环节付？

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答黄梅县房产买卖过户费用： 一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。

答县城找中介，熟人介绍加门店实地看，比网上搜更有效。第一，熟人渠道：问小区物业、便利店老板、装修师傅，他们最清楚哪家门店成交快、口碑好。第二，门店实地：到县城主街与大型小区门口走一圈，看门店存续时间、房源海报更新频率、店内是否有人带看，长期经营的门店更可靠。第三，核验资质：要求出示营业执照与住建部门备案证明，核对门店名称与收款账户是否一致。第四，比价：同时委托两到三家，比较带看量与出价，避免被单店压价。第五，谈佣金：县城费率有商量空间，但要写进协议。

答定安二手房中介费一般是按照房子买卖价格的2-3个点收取，买卖双方各承担一半，但是有些网络平台就可以做到费用很低，房飞布app，上面规定发布买卖委托信息的，中介费不超过0.5个点，最省钱的房屋交易平台。