汕头房产过户费用怎么算？

汕头房产买卖过户费用明细： 

1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；

2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；

3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%。

汕头房产过户费用包含： 

1、契税：卖家属于手套的，90平米以下：1%，90-144平米：1.5%，144平米以上：3%，二套及以上的：3%，商业地产的都是3%； 

2、增值税：5.6%，满五年的房子不用交； 

3、个人所得税：过户价格的1%或者差价的20%，满五年的房子不用交个税； 

4、印花税：0.1%； 

5、评估费：6‰；