大理卖房中介费谁承担是买家还是卖家？

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答最新政策，房子没有满三年不可以办理过户交易。

答中山买二手房,想要省佣金，可以上：房飞布app，手机下载：房飞布app，上面就有很多业主直售的二手房房源信息，根据自己的需求，找到合适的房源，直接联系卖家，自己对接卖家，没有中间商，价格透明，省中介费；如果上面的业主房源没有合适的，还可以在首页发布买房委托，简单说明自己的需求，让中介服务人员帮忙快速找合适的房子，快速成交，这种通过中介服务成交的，平台规定，买家也只需要出0.5%的佣金，比正常省了一个点的费用，一款买房很省钱的房屋交易软件。

答租房和买房哪个划算，取决于所在城市、持有年限和资金成本，没有统一答案。判断思路：①算租售比——用年租金除以房价，比值过低（例如低于2%）通常意味着买房主要靠房价上涨获利，单看租金回报并不划算；②算机会成本——把首付和月供的资金如果用于理财的收益，以及买房后的税费、维修、物业成本都计入；③看持有期限——短期居住、工作地点可能变动时，租房更灵活，违约金和交易成本都低；④看政策与信贷——限购、首付比例、贷款利率和公积金政策会显著影响成本；⑤看稳定性需求——有落户、子女入学等需求时，买房的附加价值可能超过纯经济账。建议用租售比、总成本、通勤和生活规划分别测算，再结合当地最新政策决定。

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