农村房屋如何办理不动产证？

答一、滨州房产过户需要的手续： 1、签订买卖合同，办理网签合同；2、买卖双方提交相关证件和房产信息给到房管局；3、房管局审核资料，评估买卖双方的信息，测绘房源，评估房产信息，给出房子的具体信息；4、交纳税费，买卖双发按照房管局给出的房产评估价格，去交纳相关税费，领取税费收据；5、买卖双方将税费收据交给房管局（不动产登记中心），办理过户手续，领取房产证回执；6、领取新房屋产权登记证（房产证）。 二、滨州房产过户税费明细： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

答深圳房产过户需要的资料：身份证、社保证明、房产证、户口本、结婚证，买卖合同。

答可以跟买方沟通，要及时了解情况，不行的话要加签合约。

答如果是刚买的房子办理不动产证，在办理购房手续时需要缴纳相应的税费，契税：房款的1%-3%（首套且90㎡以下1%，144㎡以下1.5%，144㎡以上或者名下有其他房产3%），交易费：3元/㎡，权属登记费：200左右，测绘费：1.36元/㎡，印花税：房款的0.05%。如果是已有房产证和土地证，需要换成不动产证，只要交80元工本费。

答昌吉房产过户办理地址是去昌吉州各区县，房产所在区的不动产登记中心办理。