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亲属可以原价过户给对方吗?

匿名网友 142****5452
共6个回答
匿名网友 135****1565
答只要是直系亲属关系,提供直系亲属关系证明,就可以按照房子的原房本价格过户,这样对于增值了的房产可以节省很多税费。
2021-04-27 15:51:12
匿名网友 130****9328
答可以,只要提供直系亲属关系证明就可以。
2021-02-24 12:27:49
匿名网友 182****1601
答直系亲属可以按照原房本价格来过户,非直系的就不行。
2021-02-19 16:43:11
谢小桃 过户员 深圳
答直系亲属是可以按照房本上的原价过户的,非直系亲属是按评估价来交纳税费
2020-09-23 11:03:28
郝茶英 匿名网友 188****6645
答亲属过户房产要看是直系亲属还是费直系亲属,直系亲属就可以按照原价过户,但是费直系亲属就只能按照房产局的备案价格来办理。
2020-08-25 19:26:13
匿名网友 186****8706
答如果是直系亲属就可以按照房子原价(也就是房产证上的价格)进行过户,直系亲属是有房产过户税费优惠的;非直系亲属房产过户时按照房管局的评估价格来的,房管局对每个小区和户型都有一个最近评估价格,非直系亲属房产过户不能低于这个最低价格。
2020-08-13 16:30:46
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9
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2020-10-03 12:06:12
1
问父母的房子过户给子女最新规定?
答

父母的房子过户给子女最新的规定,《民法典》里面对于继承过户有了更加人性化的规定,具体表现在: 

一、可以反悔,让父母有了更大选择权。 

在生活中,很多老人不愿意提前立遗嘱的一个重要原因是,担心早早立遗嘱后,万一子女又不孝顺咋办?房子作为大宗资产更是如此,有的老人甚至把立遗嘱视为约束子女的“法宝”,特别是子女多的家庭,这层窗户纸谁都不愿捅破。现在好了,民法典规定:“确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权”。 

二、可代位继承,即使非直系亲属,也可获得房产继承权。 

按照此前的继承法规定,采取顺位继承的方式继承财产,由第一顺位继承,没有第一顺位继承人的,就由第二顺位人继承。但我们知道,第一顺位和第二顺位也就包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。但这不能解决现实中所有的特殊继承人问题,所以,在民法典里新增了代位继承人,“被继承人的兄弟姐妹如果先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承”,这一条款增加了继承人的甥、侄继承权,扩大了继承人范围。 

三、扩大扶养人范围,老人生活更有保障。 

在训诫子女时,父母或打趣说到,“你这么不努力,以后对你也没啥指望,以后我们的养老就找别人了”。这可不是一句戏言,在新的民法典规定中是可以实现的,第1158条规定,“自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。根据协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬义务,享有受遗赠的权利”。此条充分尊重了老人的养老意愿。 

四、尊重遗嘱人真实意愿。 

在民法典第1142条中规定,“立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准”,删除了公证遗嘱效力优先之规定。换言之,有多份遗嘱的,以最后时间的那一份为准,而不是公证的那份为准。同时,还增加了录像和打印等立遗嘱形式,以方便一些不能大量书写的特殊情况,在打印遗嘱方面,只需要增加两个在场的见证人,见证人与立遗嘱人在每一页遗嘱上面签名和标注时间即可。

2020-09-27 09:45:06
6
问亲属之间房产赠与怎么办?
答亲属之间房产赠与流程是: 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即签订赠与书。 2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间已订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。 办理赠与房产过户需要的资料有; 1、权利人双方身份证(验原件收复印件); 2、房屋权属转移登记申请表; 3、房屋所有权证; 4、土地使用权证(验原件收复印件); 5、契税票据以及其他相关材料; 6、测绘结果通知书。
2020-09-24 11:57:16
4
问房产爸爸过户儿子需要手续费吗?
答爸爸的房产以赠与或者买卖的方式过户给儿子都是要手续费的,继承过户可以不用缴纳税费。
2020-09-19 14:50:51
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