北京租房中介费怎么收?

答开月租房（按月短租经营）比普通出租多几道手续。第一，经营主体：办理营业执照，经营范围含住房租赁或住宿服务，个人零星出租自住房一般不需要，但规模化经营需要。第二，房屋要求：房屋须符合消防、治安、卫生标准，按间出租的人均居住面积不得低于当地规定，不得改变房屋主体结构，不得设置地下空间住人。第三，治安管理：按月短租人员流动大，需按规定登记承租人身份信息并向公安派出所报备，部分地区要求安装治安管理信息系统。第四，租赁备案与纳税：按规定办理房屋租赁备案，依法申报增值税、房产税和个人所得税。第五，若按日出租、提供床上用品和清洁服务，可能被认定为旅馆业，需办理特种行业许可。具体以当地住建、公安、市场监管部门要求为准。

答房子买卖过户给子女不需要走现金的，只需要办理过户缴纳税费就可以了。

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答保亭卖房中介费一般都是按照房子交易价格的1-1.5个点收取，如果是网络平台的，费用就可以少很多，房飞布app，平台规定卖房发布委托服务的，中介费用不超过0.5个点，便宜又好。

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