网上租房子好的网站有:
1、房飞布:房东直租的网站,房东可以在上面免费发布房源出租信息,让租客直接联系对接,租客也可以发布求租需求,让房东直接联系对接,租房不用中间商,免中介费;
2、豆瓣:搜索租房小组,就可以看到用户发布的房源帖子。人人都可以发布,转租房源信息为主。豆瓣租房小组存在部分中介伪装成转租,通过假房源吸引租客的现象,注意辨别。另外就是还有一些钓鱼贴的求租,一言不合就加微信,加了是假人;
3、小红书:虽然小红书没有专门的租房区域,但可以通过发布租房求租、出租类的笔记获得曝光,会自动推荐给感兴趣的人。如果不想发布也可以直接在小红书搜索关键词定位到相关的笔记,记得选择最新发布;
4、58同城:58同城:基本无人没有听过,分类信息网站,服务类型众多,租房是其中- -个板块。业主发布需提供证明,乱象有所好转;
5、闲鱼: 闲鱼上也可以租房子,除二手买卖,租房业务也是一大板块,租房也可以试一试。通过房间照片,判断转租的真实性;
6、百姓网: 类似58同城。知名度不如58高。
昆明租房靠谱的平台,房飞布平台,一款房东直租平台,现在昆明房东和租客都喜欢用的平台,租房省钱又快捷;
1、房东可以直接免费发布出租房源信息;
2、租客可以直接免费发布求租需求;
3、承租双方根据自己的需要直接联系对方,免中介服务。
租房注意事项有:
1、身边很多朋友几天前都要租房去看房子.选择房子,所以租房子通常很不满意,因为时间太仓促,不能给你比较时间,也会忽略很多小细节,必须记得至少预留一周选择房子,毕竟,房子是我们的避风港,必须温暖舒适;
2、一定要通过正规渠道租房,可以去正规的线下中介公司,也可以去正规的线上租房软件,比如贝壳.安居客.优区生活等。在这里推荐您可以尝试一下暖房租赁平台,房东直租平台非常好用;
3、看房的时候一定要带朋友保证自己的安全,但我想说的是带一个有经验的人,比如买房或者选房的人,他们就会知道看房要注意的问题,比如朝向。.隔音.周围的环境等,可以一针见血地帮你指出这所房子可能存在的问题;
4、租房前,了解如何支付水电费。有些老小区要去物业交水电费,但有些小区可以在手机里自己交。这个提前问清楚,因为有些物业和我们休息的时间是一样的。不要等到住进去才发现交水电费是一件棘手的事情;
5、如果家具损坏了,谁来修理?一般来说,房主负责修理家里大件家具的损坏,所以要提前问清楚,避免因此发生争吵;
租房注意细节有:
1、租房子最好是白天去租,因为到了晚上你根本看不清楚,屋里的一切都不是了解的很全面,特别是阳光问题,说不定你第二天搬进去的时候发现,屋里黑漆漆的,窗户也没多少阳光进来,感觉白天屋里都是黑黑的感觉。你长期住在一个阳光不好的房子,你的心情会好得起来吗?所以一定要白天去租,才可以了解的一清二楚;
2、一定要检查房子的窗户或者门的好坏,还要看看是不是可以从窗户进你的屋,比如小偷晚上进你的屋,偷你的东西,那就不好了,所以要看看有没有防盗窗,防盗窗有没有损坏,大门牢固不牢固,会不会有被盗的情况发生,毕竟安全才是最重要的;
3、看看卫生间的情况,有的卫生间漏水,或者水龙头是坏的,当然你可以接一盆水冲下厕所,看看下水道是不是堵的,不然等你入住了,堵了,就是你自己的事了,通厕所下水道是一件又脏又费力的事情;
4、如果你是通过中介去租的房子,你一定要注意仔细查看房东身份证原件、房产证原件等等的一些关于房子的一些证明,不然小心被骗,合同和押金方面自己一定要看清楚规则,不要被坑才对;
5、有家电的房子,你首先要去测试一些这些家电是不是在正常运行,不然等你入住了才发现是坏的,房东只会认为是你搞坏的,你还会面临赔偿或者找师傅来修的风险;
6、详细了解一下水电费方面的价格,有的黑心房东会把水电费的价格提的很高,或者说什么水费要求保底什么的,一个人按照多少立方米水费保底,你就算不用水也会扣你几立方米的水费钱。这个说难听点就是强买强卖的感觉。当然一般都会有保底的现象,不过要看房东定的标准是多少,定的太高了,就很不合情理了;
7、你尽量租房不要租在公路,学校,公园,广场,超市附件,因为这些地方人流量大,车水马龙的,广场舞大妈,相信你知道是什么人群了吧,光是噪音就够你烦的了,你要是上夜班,白天睡觉完全是睡不着的。长期下来你必然会崩溃;
8、买菜问题,你要看看你房子周围有没有啥菜市场或者是超市什么的没有,你要是做饭走个几公里买菜,一个来回,估计你连做饭的力气都没有了,当然这个是要在做饭的前提下,如果你就是单纯的租房子,吃饭在厂里的话,那么这个不用考虑;
9、房子的厨房最好和卧室是隔开的,不然你做饭的时候油烟都会跑到你卧室里面,想想你的衣服和被子都是油烟味,你闻的下去吗?
10、闻闻气味,一般通风不好的房子一般都会有一股霉味,有的时候是房子墙壁或者厕所发霉了,长期闻霉味对身体有很大的危害。如果房子的霉味问题解决不掉,最好还是不要租,还有就是新装修的房子不要租,甲醛太重对身体一点好处都没有,反正要是气味有异常,你就要考虑能不能接受,如果气味已经到你不能接受了,你最好不要租。