撇开中介交易房子要搞定的三个问题：
第一，发布网络买房信息 买房信息 现在网络这么发达，不论是买房的还是卖房的都可以直接通过在网络平台上发广告来实现自己的目的。大家不要把发布买房信息仅仅局限于那些专业做房屋买卖的平台，你的微信朋友圈、微博等社交媒体都是可以使用的，而且非专业的平台可能会带来让你想象不到的好效果。
第二，向周边的朋友散播买房需求 朋友传播买房信息 每个人都会有很多的朋友，你完全可以把你买房的意愿告诉你身边的朋友，让他们帮你留意房源，没准他们当中就有人有你合适的房子，这样的房源是最安全可靠的。老亮就有几个同事，聊天的时候说自己想在某处买房子，刚好和他聊天的同事在那里就有房子正好有出售，结果很愉快的就成交了。
第三，主动出击寻找房源 张贴买房广告 主动出击寻求房源也是一种非常不错的买房方式，首选我们选定自己理想的买房区域，然后主动出击去选定的区域寻找房源。
房屋自主交易想要撇开中介其实很简单，中介在房屋交易过程中的作用就是前期找房，看房，谈价格，过户，交房这几个主要步骤，但是我们如果想要不通过中介，自己自主交易的话;
首先、找房，我们可以通过朋友圈子、同学圈子、邻居、同事等或者区找小区物业，想办法找到业主，自己和业主约定时间看房，和业主谈好价格，毕竟业主也能省钱，大家都是愿意去干的事情；如果找房实在是没有那么多时间和精力，也可以先通过中介帮我们找，然后我们可以私下去联系业主，跟业主对接；
其次、办理过户，很多买房的人是不知道过户的流程的，所有过户对于房屋自主交易的业主来说是一个比较麻烦的问题，其实房屋过户是很麻烦，但是有专门的代办公司，费用也很便宜；只要把找房，过户这两个问题搞定了，房屋自主交易就不是什么难事了，亲爱的您，学会了吗？
深圳带押过户流程是：
一、公证处与买卖双方、抵押权人（银行）签署“公证安心付”资金监管（担保性提存）服务协议，三方认同这一交易模式。最关键的环节是，所有资金均由三方信任的公证处提存专用账户监管；
二、完成带抵押过户，然后由公证处确保买卖双方、抵押权人的权益，即公证处支付资金给业主和债权人（抵押权人），确保业主在房产过户后可以收到购房款的同时，剩余资金保障在抵押权注销后债权可以获得清偿；然后确保买家付钱后可以顺利拿到房产；
三、最后是抵押登记注销，完成房屋交接及尾款结算工作。
