军人公积金一月多少？-房飞布问答

匿名网友 151****7080

答军人住房公积金贷款，和地方商业贷款、公积金贷均有不同。在优势上，军人住房公积金贷款利率更低，但不足的是，军人住房公积金账户中个人归集的资金，是无法直接用于每月还款或提前还贷的。个人已经申请军人住房公积金贷款的，在未偿清银行贷款退役时，会根据个人与财务部门签订的《委托转账还款授权书》，将个人住房公积金账户归集的资金直接划转至贷款的协作银行，用于提前偿还房贷本息。军人住房公积金贷款额度是有限的，综合全国各地的情况来看，贷款额度通常在40万左右，部分较发达地区的额度相对高一些，譬如北京军人住房公积金贷款上限为120万。不过军人住房公积金贷款额度不足时，可以向协作银行申请组合贷。也就是在享受军人住房公积金贷款额度的基础上，对剩余不足的部分采用商业贷款，参照当地协作银行规定的同期住房商业贷款优惠利率。在这里同时提醒一下战友，已经办理过地方商业贷款的军人，是无法转为军人住房公积金的！

2021-04-10 11:10:51

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问长春父母房产过户子女交多少税？

答

长春父母房产过户给子女具体需要多少税费，要看是采用哪种过户方式，一般父母房产过户给子女有三种过户方式，分别需要的税费有：

一、继承房产过户，房子通过继承的方式办理过户，这种需要产权人过世以后才可以办理；

二、赠与过户，直系亲属间通过赠送的方式办理过户，如果房屋产权没有超过五年的就可以采用直系亲属间赠与过户的方式，可以免交个税和增值税；

三、买卖过户，直系亲属间通过亲属买卖过户的方式办理过户，如果房屋产权超过五年的，就可以采用亲属买卖过户的方式，只需要交房产原房本价格1-3%的契税。

答卖房需要开具上市证明的，多是政策性住房。第一类，房改房：需原产权单位出具同意上市出售的证明，或已办理房改房上市备案；若土地为划拨，还需补缴土地出让金。第二类，经济适用房、限价房：需满足规定的上市年限，向住房保障部门申请出具准予上市证明，并按规定补缴土地收益等价款。第三类，拆迁安置房：需确认是否满足当地规定的上市条件，提供安置协议与准予上市证明。第四类，央产房：需在央产房交易管理部门办理上市备案，取得上市证明。材料一般包括：房产证、身份证、购房合同与原购房发票、婚姻证明、单位证明或申请表格。办理地点为当地住房保障部门或指定窗口，各地名称与要求不同，建议先电话咨询。