哪些房子不能用公积金？

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答南方各省中，租金水平较低的多是经济总量和外来人口流入相对少的省份及非核心城市。一、从省域看，广西、云南、贵州、江西、湖南、安徽的非省会城市租金普遍偏低；二、省会城市中，南宁、贵阳、南昌、昆明的租金水平相比广深沪杭要低不少；三、县域和乡镇租金最低，但就业机会少；四、同一省内差异也很大，省会与核心都市圈租金明显高于外围地市。判断方法：在租房平台按城市对比同类房源的挂牌均价，再结合当地工资水平看租金收入比。建议按工作机会优先、租金其次的顺序选择。具体价格以当地实际挂牌为准。

答

二手房比新房费用对比：

1、购买新房费用：

契税

建筑面积在90平方米以内的房屋契税征收标准为房屋总价的1%；90-144平方米的为1.5%；144平方米以上的为3%；

非首套、非普通的住房，契税税率统一定为3%；

普通住房是指住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上，或单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的房子，首套普通住房有3种税率：

1、建筑面积小于90平米的，税率为1%；

2、建筑面积在90－140平米之间的，税率为1.5%；

3、建筑面积大于140平米的，税率为3%；

房屋维修基金

房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金；


印花税

房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五；


2、购买二手房费用：

契税：1%-3%（市场评估价缴纳）；

个税：1%产证满五唯一免交，能评到原值免交（市场评估价缴纳）；

增值税：5.6%产证满两年免交(市场评估价缴纳）；

中介费：1-3%房子交易价格。

答萃峰阁的学位是：罗芳小学，罗芳中学；想要买学位房，就下载：房飞布app，买房省中介费，中介费不超过0.5%

答法院强制拍卖的费用，按承担主体分工最清楚。由被执行人承担、从成交款中扣除的：执行费，按执行金额分段计算；评估费，法院委托评估机构产生；拍卖佣金或平台服务费；公告与保管费用。由买受人承担的：成交价、契税、印花税、不动产登记费；按公告约定可能还包括卖方名义下的增值税及附加与个人所得税、原业主欠缴的物业水电费、划拨土地出让金、未缴维修基金。由申请执行人可能垫付的：评估费与公告费，成交后优先受偿。其他：强制清场的搬离与保管成本，视情况由被执行人承担或从款项中扣除。不同法院公告条款差异较大，竞拍前务必逐条确认，具体以拍卖公告与执行法院说明为准。