测量 匿名网友
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答法院强制拍卖的费用,按承担主体分工最清楚。由被执行人承担、从成交款中扣除的:执行费,按执行金额分段计算;评估费,法院委托评估机构产生;拍卖佣金或平台服务费;公告与保管费用。由买受人承担的:成交价、契税、印花税、不动产登记费;按公告约定可能还包括卖方名义下的增值税及附加与个人所得税、原业主欠缴的物业水电费、划拨土地出让金、未缴维修基金。由申请执行人可能垫付的:评估费与公告费,成交后优先受偿。其他:强制清场的搬离与保管成本,视情况由被执行人承担或从款项中扣除。不同法院公告条款差异较大,竞拍前务必逐条确认,具体以拍卖公告与执行法院说明为准。