丹东中介新房和二手房哪个佣金高？

答二手房通过中介交易，常见问题集中在五处。一是虚假房源：网上挂低价好房吸引来电，到店后称已售出再推荐其他房源，应对是要求先提供房产证编号与实景视频。二是隐瞒房屋缺陷：漏水、凶宅、抵押查封、违建不告知，签约后才发现，应对是自行查档并实地多次看房。三是佣金与杂费不透明：签约后追加代办费、评估费、加急费，应对是合同列明全部费用。四是代办资金风险：中介代收定金或首付后挪用，应对是走银行资金监管。五是越权承诺：口头保证能贷款、能过户、能办学位，出事不认账，应对是把承诺写入合同并约定违约责任。选中介要看备案资质与口碑，不轻信熟人介绍。

答租房网站很多，按“找房流程的四个阶段”分别用什么网站，最不容易乱：①第一阶段，先定行情——用贝壳找房、链家查目标小区的在租房源量与成交价，用各地住建部门住房租赁服务平台核对备案房源，先把“合理租金区间”框出来，避免被虚高报价带偏；②第二阶段，扩大房源——58同城、安居客、赶集网、房天下房源量最大，适合大量浏览比价；想省中介费可切到闲鱼、豆瓣租房小组、小红书同城与本地业主群；③第三阶段，签约与付款——优先用支持电子合同与押金托管、担保支付的平台；品牌公寓（自如、相寓、泊寓、冠寓）的合同、账单与退租结算更规范；④第四阶段，入住与售后——看平台是否提供报修工单、管家服务与投诉通道；⑤短租与海外另算——美团民宿、携程、途家、Airbnb；Rightmove、Zillow、Realestate。使用要点：任何渠道都要实地看房、核验产权、示范合同签约、转账留痕。

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答襄阳二手房中介费一般都是按照房子交易价格的2-3个点收取的，这是大部分中介门店的收费标准，但是也有一些网络平台很省钱，房飞布app，就规定，上面发布买卖房委托信息的，中介费用不超过0.5个点，省钱又方便。