邯郸通过中介买的二手房中介费什么时候给？

答

东莞房子买卖过户需要的费用有：

1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%；

2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%计算；


3、增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交增值税；

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米；

5、印花税：评估价*0.1%；

6、房产证工本费：85元；

7、土地证工本费：105元；

8、交易评估费：评估价*0.3%。

答出租房的管理涉及多个部门。一般来说：房屋租赁备案、违规出租、擅自改变结构与群租，由住房和城乡建设部门（房管）主管；消防与疏散隐患，由消防救援机构负责；治安、实有人口登记与扰民，由公安部门管；租赁价格欺诈、中介违规，由市场监督管理部门管。因此遇到出租房问题，可先向所在区住建部门反映，或直接拨打12345政务热线，由其按职责转办或组织联合执法。投诉时准备地址、照片、合同与时间等证据，处理会更快。具体分工请以当地最新规定为准。

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