东莞房子过户需要多少钱？

东莞房子买卖过户需要的费用有：

1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%；

2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%计算；


3、增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交增值税；

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米；

5、印花税：评估价*0.1%；

6、房产证工本费：85元；

7、土地证工本费：105元；

8、交易评估费：评估价*0.3%。

东莞房子过户费用要： 

1、契税，首套90平以下的是1%的契税，90平以上的是1.5%的契税，二套90平以下的是1%的契税，90平以上的是2%的契税，三套的都是3%的契税；

2、增值税，房子不满两年的是按照5.6%征收增值税；

3、个税，不管年限，房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%；

4、印花税：房子过户价格的0.1%；

5、过户服务费：6元/平；6、产权登记费：85元。）；

6、交完税费。