在五指山哪个镇租房子好？

答瑞金是江西赣州代管的县级市，廉租房已并入公租房体系，房源以城区集中建设的保障房小区为主。分布上，象湖镇城区及城东、城西新区有公租房项目，经开区有园区配套宿舍；乡镇房源较少。查准确名单的渠道：瑞金市住房和城乡建设局住房保障股，可查在租项目名称、地址、剩余套数和租金；象湖镇各社区便民服务大厅公示栏；赣州市住建局官网和瑞金市政府网站住房保障栏目。县级房源批次少，建议直接到住建局咨询轮候情况。申请需满足户籍、收入、无房、资产条件，经社区初审、市住建局复核、民政核对、公示后摇号配租。具体小区以瑞金市住建局当期公告为准。

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答房产过户费用明细有：一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。

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