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房产过户费用怎么算?

测量匿名网友 156****5006
共1个回答
匿名网友 134****2090
答房产过户费用明细有:一、个人所得税(卖家):房子面积>144㎡,缴纳差价的20%或者总房价的2%,面积≤144㎡,缴纳差价的20%或者总房价的1%,房子满五唯一免征个税;二、营业税(卖家):房子未满五年,面积>144㎡缴纳总房价的5.5%,面积≤144㎡缴纳差价的5.5%,房子满了五年,面积>144㎡缴纳差价的5.5%,面积≤144㎡免征营业税;三、契税(买家):房子面积≤90㎡并且是首套房,缴纳房款的1%,面积≤144㎡缴纳房款的1.5%,面积>144㎡缴纳房款的3%,还有其他一些小项费用。
2021-01-02 15:30:08
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答荆州二手房中介费收取标准大部分中介公司都是按照房子买卖价格2-3个点收取的,但是有些网络平台的收费就便宜很多,房飞布app,上面规定二手房交易,买卖双方佣金一起不超过1个点,非常省钱。
2021-01-14 14:25:55
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答牡丹江卖房中介费,一般都是按照房子交易价格的1-1.5%收取(买卖双方的是2-3%,各承担一半),如果想要卖房省中介费,可以自己下载:房飞布app,上面直接发布房源信息,直接让买家联系卖家,免中介费;还可以通过发布委托的方式,中介费也规定,卖家不超过0.5%,全网最省钱的房屋交易平台。
2021-01-23 10:49:24
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问临沂买房首付多少?
答临沂买房首付多少,按山东省及临沂政策执行。首套商业贷款最低两成,二套三成起;公积金首套两成起,双职工额度较高,临沂公积金对普通住宅覆盖度较好。临沂是山东人口最多的地级市,城区(兰山、罗庄、河东)房源量大、价格分化,北城新区价格较高,老城区单价低。新房按成交价计算;二手房按银行评估价放款,老小区评估价偏低,差额要自补。税费包括契税(首套90平方米以下1%、以上1.5%)、增值税(满二免征)、个税(满五唯一免征)、中介费1%至2%。临沂商贸物流发达,部分板块租售两旺。具体以临沂市住建部门和贷款银行最新政策为准。
2020-11-23 10:53:28
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答大同买房中介费,一般的中介门店都是收买家1-1.5%(中介费用一共是2-3%,买卖双方个承担一半),如果对于不了解的买家,有可能会承担全部的中介费用;如果想要买房透明,可以上:房飞布app,上面发布买房委托信息,规定佣金不超过0.5%,让收费合理透明,让买家省钱,放心。
2021-04-23 11:01:55
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问固原二手房中介费哪个平台最低?
答暂无回答
2021-06-25 10:55:01
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