没满2年的房子过户要多少税？

答晋安区房产过户办理地点是去福州市晋安区房管局办理，想要找房产过户代办可以上房飞布官网。

答请问有没有莱芜的房产过户专家，我是原来在莱芜上班的时候在莱芜买了一套房子，一直出租给一对做生意的夫妇，最近这几年我换了地方工作，一直没有回莱芜，现在跟租客达成共识了，他们愿意买我的房子，我也愿意把房子处理掉，想问一下我们这种情况房产过户需要什么手续？房屋过户费用要多少钱？我和租客各需要出多少钱？我想了解清楚之后就抽时间过去办理，谢谢！

答办理房产证需要的材料有：1、房屋买卖合同正本；2、购房发票；3、房屋测绘图；4、税费发票；5、房屋产权人的证件（身份证、户口本、有配偶的还提供配偶的身份证，户口本、结婚证）；带上这些资料向房管局申请即可。

答工业用地房产证过户需要的费用有： 出让方： 1、营业税：单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳营业税。 2、城市维护建设税和教育费附加：以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率缴纳城市维护建设税和教育费附加。 3、土地增值税：以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率缴纳土地增值税。 法定的扣除额：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。 税率：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。 为计算方便，可以通过速算公式计算： 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数 (0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。 当然，若税务机关发现以上数据不够真实，会要求对转让价格或扣除费用进行评估。 4、企业所得税：按25%的税率缴纳企业所得税。 5、印花税：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 受让方： 1、城镇土地使用税：以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据，按一定的税率（每个城市各不相同）按年缴纳。 2、印花税：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 3、契税：土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，以3%税率缴纳契税。