白山买房佣金一般是多少？

答

买房贷款时间多少年合适，是要根据自身的还款能力来确定的；

1、高收入人群

对于高收入群体来说，因为收入高，且比较稳定，那么可以考虑年限短点，因为这样可以省不少的利息。具体的需要根据自己的家庭收入来计算，到底贷15年还是20年合适。当然还有一种情况，那就是如果你有好的投资渠道和能力，用自己的收入投资的效益可以超过房贷产生的利息，那么就可以选择长时间的，比如30年。

2、普通群众

对于大部分的普通工作而言，因为收入没有那么高，那这个时候，需要考虑自身家庭的收入，整体抵抗风险的能力，不适合选择短时间的年限，最合适的是选择最长的年限合适。虽然长时间的贷款会增加不少利息，但是时间拉长，可以均衡家庭的资金链短缺风险，增强家庭抵抗风险能力，同时也能够给家庭更多的现金流。防止生活中出现什么意外时，没有钱处理，导致房子不能及时还贷。

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答“买房的人多还是租房的人多”很难用一句话回答，因为统计口径、城市与年龄层差异很大。可以参考以下判断框架：一、看口径，购房是家庭资产持有行为，租房是居住方式，同一家庭可能既持有房产又在外租房，因此两套数据不能直接相加比较；二、看城市，一线与热点二线城市因房价收入比高、人口流入多，租房人口占比相对更高，三四线及县域自有住房比例普遍较高；三、看年龄，刚毕业与新市民群体以租为主，成家后购房比例上升；四、看趋势，近年保障性租赁住房与长租市场发展较快，租房在政策上被明确为长期居住选项之一；五、看数据来源，权威口径可参考国家统计部门的人口普查与住户调查、住建部门发布的住房租赁市场报告，以及主要城市的人口监测数据。建议查询最新官方统计年鉴或城市住房发展规划获取趋势判断。

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