润恒大厦的学位是哪里？

答台州二手房中介费惯例是买方承担为主，但谁出、出多少都可协商，急售或难卖的房源卖方分担一部分很常见。建议委托和签约前就把佣金分摊谈定并写进居间合同，同时问清中介费包含哪些服务，避免过户环节被加收“代办费”“加急费”。

答在成都用租房app，判断靠不靠谱有四个要点。一看资质：优先选贝壳、自如、安居客等有实名与房源核验机制的平台，避免来路不明的小众app。二看房源真实性：正规平台一般标注「已核验」「图片实拍」，还要留意是否要求提前交看房费或定金。三看资金安全：租金尽量通过平台或银行转账，避免私下转给个人且无凭证。四看合同条款：押付方式、维修责任、违约金、退租条件都要写清。成都租房需求大，高新区、天府新区通勤族多，价格偏高；成华、金牛部分老小区更实惠。具体房源与政策请以平台和官方最新信息为准。

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答

法拍房税大概包含：

一、住宅类

1 房产面积小于90平米，契税按拍卖成交价为基数：首套房1%、二套房1.5%、二套房以上4%。

2、房产面积大于或者等于90平方米，契税按拍卖成交价为基数：首套房1.5%二套房2%二套以上4%

3、2015年1月1日前交的契税或者取得的房产证，个人所得税以拍卖价格为基数3%。2015年1月1日以后交的契税或者取得的房产证，个人所得税为拍卖价格减去上次登记差价额部分的20%。

4、交契税日期或取得房产证日期不满2年需交拍卖价5.6%的增值税。

二、商业类（包含写字楼、商铺、厂房、科研用房、公寓等）

契税4%、个税20%、增值税5.6%、营业税6%等。

答大沙地是广州黄埔的一个片区，选地铁出口租房要看你的通勤方向与生活配套：①先确认你日常往返的主要方向，选择换乘最少、步行到站最顺的出口侧；②出口周边的城中村与老小区房源多、单价低，次新小区配套好但价格高；③实测步行时间，5分钟与15分钟的房源租金差异明显；④注意出口周边的噪音与人流，临商业街与临主干道的房源夜间较吵。方法：在地图上以目标出口为圆心画步行圈，圈内按租金排序，再实地走一遍早晚高峰路线。以实际房源为准。