法拍房税大概多少钱？-房飞布问答

匿名网友 150****6993

答

法拍房税大概包含：

一、住宅类

1 房产面积小于90平米，契税按拍卖成交价为基数：首套房1%、二套房1.5%、二套房以上4%。

2、房产面积大于或者等于90平方米，契税按拍卖成交价为基数：首套房1.5%二套房2%二套以上4%

3、2015年1月1日前交的契税或者取得的房产证，个人所得税以拍卖价格为基数3%。2015年1月1日以后交的契税或者取得的房产证，个人所得税为拍卖价格减去上次登记差价额部分的20%。

4、交契税日期或取得房产证日期不满2年需交拍卖价5.6%的增值税。

二、商业类（包含写字楼、商铺、厂房、科研用房、公寓等）

契税4%、个税20%、增值税5.6%、营业税6%等。

2021-10-10 16:28:16

相关问题

答这里问的应该是廉租房或公租房，各地条件大体相近但标准不同，需以当地最新政策为准。通常要求：①户籍或就业条件——具有本地城镇户籍，或属于新就业职工、外来务工人员且在本地稳定就业并缴纳社保达到规定年限；②收入条件——家庭人均可支配收入低于当地公布的标准线，具体数额每年调整；③住房条件——家庭成员在本地无自有住房，或人均住房建筑面积低于规定标准，且未享受其他住房保障；④财产条件——家庭财产总额不超过上限，一般会核查车辆、存款等；⑤其他——申请人与共同申请人的亲属关系需符合规定，部分城市对年龄和婚姻状况有要求。材料包括身份证、户口簿、婚姻证明、收入与社保记录、不动产登记查询记录等，向社区或街道办提交申请。