咸阳申请廉租房需要什么手续？

答与房地产相关的税种分布在三个环节：①开发建设环节：耕地占用税、土地增值税、城镇土地使用税；②交易环节：契税、增值税及附加、个人所得税、印花税；③持有环节：房产税（目前针对经营性房产）和城镇土地使用税。大家平时说的“房地产税立法”，指的是把持有环节的税收整合成对个人住房普遍征收的房地产税，目前仍在立法推进中，尚未全面开征，普通自住家庭暂时不用操心。

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答「租房宝有哪些贷款」应是指租房相关贷款产品，目前主流的租房金融产品分几类，同时要提醒风险。第一，租金分期类：部分长租公寓和平台曾推「押零付一」「租金贷」模式，本质是金融机构替你向公寓付全年租金，你按月还贷，这种模式近年因长租公寓爆雷教训被严管，多地已限制，选择前务必确认资金托管方式；第二，消费贷类：银行消费贷可用于租房场景，利率低于租金分期，但资金用途受监管，需合规使用；第三，信用卡类：部分支付平台支持信用卡交房租，注意手续费和免息期；第四，风险提示：警惕以租房名义诱导办贷款的中介，签任何贷款合同前看清还款主体、提前结清条款和违约责任，优先选择自有资金按月付租，不为省当期现金流背上隐形负债。具体产品以银行和持牌机构现行规定为准。