西安卖房中介费一般都是怎么收取的？

房屋买卖需要准备的证件资料有：

一、买方签约、网签及过户所需资料准备的资料：

1.身份证(或军官证）

2.同一家庭成员的户口本

3.结婚证明（或离婚证明、协议）

4.契税减半表

5.有代理人的，需提供委托书

买方办理贷款所需资料：

1.本人及配偶的身份证(或军官证）

2.结婚证明（或离婚证明、协议）

3.本人及配偶的户口本

4.征信报告

5.收入证明

6.半年以上工资流水

7.其他财产证明

8.对应银行的银行卡

买方公积金贷款的，还需提供以下资料：

1.公积金贷款申请审批表

2.本地有公积金的担保人一名

3.公积金缴存证明

4.半年以上缴存明细

二、卖方签约、网签及过户所需资料准备的资料：

1.本人及配偶的身份证(或军官证）

2.结婚证明（或离婚证明、协议）

3.有代理人的，需提供公证委托书

4.房产证（不动产权证）

5.土地证（老证需要有）

6.契税票

卖方办理贷款所需资料：

1.本人及配偶的身份证(或军官证）

2.结婚证明（或离婚证明、协议）

3.本人及配偶的户口本

4.有代理人的，需提供公证委托书

5.房产证（不动产权证）

6.土地证（老证需要有）

7.对应银行的银行卡

注意：在办理签约、贷款及过户手续时，买卖双方均需携带上述资料的原件及复印件。

想要找到房东直卖的二手房一定是房东自己可以直接发布房源的，有些平台是只能中介发布房源，房东自己是不能发布房源的，那么这种就很难找到房东直卖的房源，接下来介绍一款房东直卖房源的平台：房飞布平台；

房飞布平台包含：房飞布app，房飞布微信小程序，房飞布抖音小程序；

1、房东可以免费发布卖房信息，让买家直接联系对接；

2、想要买房的人也可以在上面发布买房需求，让有合适房源的房东直接联系对接；

3、买卖双方自由联系对接，买卖房实现直买直卖，省钱又快捷。