德宏二手房中介费收取标准？

答北京地铁1号线横贯东西，沿线房价从西到东递减明显。想便宜可以往两端找：西端苹果园、古城、八角游乐园一带，老小区多、单价低于五棵松和公主坟，1号线直达金融街、国贸通勤方便；东端四惠、四惠东、高碑店、传媒大学、双桥、管庄、八通线沿线，单价更低，通勤时间增加二十分钟左右。中间的西单、天安门西、王府井、东单、建国门、国贸是核心区，单价最高。选房建议：优先站点步行十分钟内的老小区或次新房，注意房龄和贷款年限；八通线、1号线贯通运营后，通州方向通勤改善，土桥、临河里也可以考虑。北京限购严格，非京籍需连续社保满五年。具体价格以网签为准。

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答

个人房产抵押给个人需要的手续有：

1、评估：(抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度)；

2、抵押公证：抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》，并办理公证；

3、将房产证、土地证、经过公证的《抵押贷款合同》、评估报告、借款人/抵押人的身份证、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明、无婚姻证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件提交给房产交易中心审核；

4、房产交易中心受理抵押登记后，出具受理单，在5-7个工作日出具他项权证；

5、抵押权人看到他项权证后放款；

6、还款；

7、抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。

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