个人房产抵押给个人需要什么手续？-房飞布问答

匿名网友 181****2717

答

个人房产抵押给个人需要的手续有：

1、评估：(抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度)；

2、抵押公证：抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》，并办理公证；

3、将房产证、土地证、经过公证的《抵押贷款合同》、评估报告、借款人/抵押人的身份证、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明、无婚姻证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件提交给房产交易中心审核；

4、房产交易中心受理抵押登记后，出具受理单，在5-7个工作日出具他项权证；

5、抵押权人看到他项权证后放款；

6、还款；

7、抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。

2021-10-18 14:36:41

相关问题

答兰州买房限购条件是：以家庭(包括配偶及未成年子女)为单位，非兰州市户籍家庭在限购区域内已有一套(含一套)以上住房的，不得在限购区域内再次购买新建商品住房及二手住房;兰州市户籍家庭(家庭成员中至少有一名为兰州市户籍或一名驻兰部队现役军人、现役武警)在限购区域已有两套(含两套)以上住房的，不得在限购区域内再次购买新建商品住房及二手住房。

2021-01-20 10:35:17

问父母房产没还完贷款能过户给子女吗？

答父母房产没还完贷款过户给子女的方式：一、先提前跟贷款银行申请赎楼，赎楼一般都要提前一个月以上的时间，然后把按揭款一次性存入按揭账户里面，等到时间就自动还款，换了款之后就可以将房产证从银行赎楼出来，去房管局办理注销抵押；二，办理过户手续，房子过户给子女有三种方式，分别是： 1、继承过户，父母过世以后，通过继承的方式将房产过户给子女，继承过户分为遗嘱继承和法定继承两种情况，都是要准备相关的资料，提交给当地房管局审核，房管局审核房源和继承双方的资料，办理过户手续； 2、赠与过户，父母通过赠与的方式将房产过户给子女，赠与过户要先办理赠与公证，领取赠与公证书，然后提交资料给到房管局，房管局审核资料，评估房产，给出房产的税费清单，受赠双方缴纳税费，提交税费证明，办理过户手续； 3、买卖过户，父母通过普通的亲属买卖过户的方式将房产过户给子女，亲属买卖过户的流程是：网签--递件--交税--办理过户-领取新证。

2021-06-16 09:54:05

问个人租房都去哪个网站？

答个人租房就是不通过中介的，不通过中介的就上房东直租平台，免中介费，房飞布APP就是一款房东直租平台，不用中介费，租房省钱有方便，还可以交友，认识附近的人。