姐妹之间房产过户有两种方式，分别是：赠与过户和买卖过户；
1、如果房子购买时间满了五年，就采用买卖过户的方式最省钱；
2、如果房子购买没有超过五年，就采用赠与过户的方式最省钱。
姐妹之间房产过户怎最省钱，要看房子具体情况，一般姐妹直接有两种过户方式，分别使用的情形是：
1、赠与过户，赠与过户的费用有房屋评估价格的3%的契税；（适用于房子持有没有超过五年的情况）；
2、买卖房产过户，包含的税费有：
一、个税，房屋过户价格的1%；
二、增值税，房屋两次交易利润的5.6%；
三、契税，房屋过户价格的1.5%，如果是面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的是3%，二套或者二套以上的都是3%。（适用于房子持有时间超过了五年的情况）。
姐妹之间房子过户有两种方式：
1、赠与过户的方式，如果房子持有没有满5年可以采用赠与过户的方式，赠与过户不用交个税和增值税，只需要交契税，但是赠与过户的房子会影响二次销售，二次销售的时候要交个人所得税；
2、亲属买卖过户，如果房子满了五年就采用亲属买卖过户的方式是不用交个税和增值税的，只需要交契税，契税比例就跟房屋买卖过户的比例是一样的看房子的名字和买方的房产数量，这两种方式看您选择哪一种适合您，哪种更省钱？
深圳直系亲属房产过户新政策：
1、房屋赠与过户：免征个人所得税和增值税、契税需要照常缴纳。
子女接受父母的房产赠与后，对外进行转卖出售，当转卖房子产权不足五年，且不是唯一住房时，就会全额征收个人所得税的20%。（满五且唯一）
满五：是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。
唯一：是指同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。
2、房屋继承过户：不征收个人所得税、契税、增值税。但继承是不可控的，不可选的，必须权利人死亡才有继承之说。
3、房屋买卖过户：对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人住房转让实施差别政策。
父母的房子过户给子女最新的规定，《民法典》里面对于继承过户有了更加人性化的规定，具体表现在：
一、可以反悔，让父母有了更大选择权。
在生活中，很多老人不愿意提前立遗嘱的一个重要原因是，担心早早立遗嘱后，万一子女又不孝顺咋办？房子作为大宗资产更是如此，有的老人甚至把立遗嘱视为约束子女的“法宝”，特别是子女多的家庭，这层窗户纸谁都不愿捅破。现在好了，民法典规定：“确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权”。
二、可代位继承，即使非直系亲属，也可获得房产继承权。
按照此前的继承法规定，采取顺位继承的方式继承财产，由第一顺位继承，没有第一顺位继承人的，就由第二顺位人继承。但我们知道，第一顺位和第二顺位也就包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。但这不能解决现实中所有的特殊继承人问题，所以，在民法典里新增了代位继承人，“被继承人的兄弟姐妹如果先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承”，这一条款增加了继承人的甥、侄继承权，扩大了继承人范围。
三、扩大扶养人范围，老人生活更有保障。
在训诫子女时，父母或打趣说到，“你这么不努力，以后对你也没啥指望，以后我们的养老就找别人了”。这可不是一句戏言，在新的民法典规定中是可以实现的，第1158条规定，“自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。根据协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬义务，享有受遗赠的权利”。此条充分尊重了老人的养老意愿。
四、尊重遗嘱人真实意愿。
在民法典第1142条中规定，“立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准”，删除了公证遗嘱效力优先之规定。换言之，有多份遗嘱的，以最后时间的那一份为准，而不是公证的那份为准。同时，还增加了录像和打印等立遗嘱形式，以方便一些不能大量书写的特殊情况，在打印遗嘱方面，只需要增加两个在场的见证人，见证人与立遗嘱人在每一页遗嘱上面签名和标注时间即可。
直系亲属房产过户分为四种情况：
一、夫妻房产过户：
夫妻房产过户，如果是夫妻婚内房产过户，有贷款的不能办理过户，红本在手的房产只需要夫妻双方一同带上自己的身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了；如果是夫妻离婚后的房产过户，有贷款的房子，需要先办理赎楼，将抵押的房产证从银行赎出来，然后再去办理过户手续；如果是红在手的房子，只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了，所需资料有：双方身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书。
二、继承房产过户：
1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续；
2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。
三、赠与房产过户：
1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；2、提交资料给到房管局；3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；5、办理过户手续；6、领取新的房产证。
四、直系亲属买卖过户：
1、签订二手房买卖合同，办理网签；2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；4、办理过户手续；5、领取新证。
长春直系亲属过户房产是需要交税的，根据过户方式不同税费也不同，分别是：
一：房产赠与过户
直系亲属间通过赠与的途径过户的，有公证费和其他的一些工本费，公证的费用就有多有少了，各个地方收费标准不同，一般是300-500元不等。
不过赠与后，后期再交易的话，是需要交纳房价差额的20%的个税的(赠与时的市场价和交易时的市场价之差)，或者交纳总房价的1%的税点。
当然这种方式比较直接了当，赠给谁了就是谁的，视作真正的单独所有，与子女的配偶无关，就算离婚了啥的，也不影响自己的资产，谁也别想惦记。
二：房产继承过户
继承的这种只需要交纳个公证费就行了，一般是300-500元不等，其他的什么都不用交，省钱。不过如果后期想要卖了，与赠与过户一样是会产生税点的，“满五唯一”方可免交。
三：房产买卖过户
满2年就可以免增值税，如果满5年又是家庭的唯一住房，那么可以免增值税和个人所得税，只需要交1%-3%不等契税。
