延安二手房中介费是买家付还是卖家付？

答济宁市申请公租房的条件： 一、户籍在市城区（仅包括任城区、太白湖新区、济宁经济技术开发区，下同）所辖行政区中等偏下收入（含低收入、低保家庭）城镇（非农）家庭、在市城区工作的外来务工住房困难家庭、新就业无房职工，可提交市城区公共租赁住房申请。 二、中等偏下收入家庭申请条件： 主要条件是城区户口两周年以上，人均家庭收入每个月不超过2460元，人均住房面积不能大于20平方。 三、外来务工人员申请条件： 外来务工家庭保障条件要求申请人与城区用人单位签订两年以上的劳动合同，并已参加城镇企业职工社会保险，用人单位为申请人缴纳社会保险费二周年以上；持有市城区公安部门签发的居住证或居住证办理证明。 四、新就业的人员申请条件： 1、新就业人员自毕业之后五年内可申请，超过五年不可申请； 2、新就业人员必须与用人单位签订稳定的劳务合同，且合同期限在五年以上； 3、用人单位需为新就业人员缴纳城镇职工基本养老保险。

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答在广州谈首付，先解决能不能买、算第几套，再谈比例，顺序反了容易白算。1.购房资格：户籍家庭与非户籍家庭的社保或个税年限要求不同，限购区域与非限购区域的规则也不同，增城、从化等外围区域相对宽松，具体以广州市住建部门最新规定为准。2.套数认定：以家庭为单位核查名下房产与未结清房贷记录，决定按首套还是二套执行。3.比例区间：首套在政策宽松期可低至两成，二套通常更高；不同银行、不同楼盘合作银行之间也可能有细微差别。4.总价与区域：天河、越秀、海珠等核心区总价高，首付绝对额大；番禺、黄埔、南沙、花都等区域总价相对可控，但要注意通勤与配套兑现。5.资金合规：首付须为自有资金，借贷凑首付有被拒贷风险。6.查证：以住建部门、人民银行当地机构及经办银行最新口径为准，签约前书面确认。

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