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沈阳悦府房价是多少?

匿名网友 185****5423
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2021-03-30 09:54:31
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答「高评」(高评高贷:做高评估价多贷款)的风险清单如下。第一,法律风险:虚增交易价格骗取银行贷款,涉嫌骗取贷款罪的风险真实存在;阴阳合同本身就是违规,出纠纷时按真实成交价认定,阴阳合同反成把柄。第二,对卖方的风险:买方实际支付能力不足,断供风险高——房子被查封拍卖时卖方已收房款可能不足;买方贷款被银行事后追回,交易返工。第三,对买方的风险:高贷意味着更高月供和失真的首付压力,实际负债超出承受能力;银行抽查发现评估虚高会拒贷、抽贷,征信受损。第四,对中介与评估机构:串通做高评估的机构和人员承担法律责任。第五,市场风险:高评高贷通常伴随高总价接盘,房价回调时出现负资产。合规替代:评估价由银行认可的评估机构独立出具,网签价与成交价一致申报,税费依法缴纳。买卖双方都别碰高评,出事是双向的。
2020-12-07 11:07:45
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