经纪人发布房源信息技巧：
1、灵活调整方向
在不同时期，市场上不同的客户进线量可能不一样，除了自己的主打楼盘，也要关注市场趋势。网络端口不仅是经纪人的信息发布平台，也是信息搜集的重要渠道。
所以经纪人可以利用网络平台上的信息，通过观察哪一类型房源的点击量高、什么价位房源的进线量大，判断当前市场的需求情况，以灵活调整发布的方向，如在疫情期间，”刚需”客户多，经纪人就可以以此作为自己房源发布的主要方向。
2、学会信息搭配
经纪人要把自己的网络渠道做成全方位覆盖的系统，首先房源的发布量要大，其次要学会信息搭配，组合发布，能让客户感受到“哪都能刷到你”的存在感和专业度。
①同面积不同价位
如同一个面积的房型可以发布高、中、低不同价位的楼盘，满足不同客户的需求；
②同价位不同小区
如果观察到近期一千万以内的房源进线量较多，就可以多发这个价位的房源，发布不同小区，但价格差不多的房源进行对比，为客户提供多种选择，让客户对这个片区有一定的认知，也让客户相信你是专业的。
③ 热门+冷门盘
对于一些相对冷门的楼盘，就要考虑搭配着发布一些热门楼盘的信息，这样就可以增加你的房源浏览量，看你的人多了，那么看中你的冷门楼盘信息的客户可能就会多一些。
3、勤于更新
大部分网络端口会根据更新时间排序，因此要及时做好更新，保证房源的新鲜度。可以根据自己端口的条数，分批更新（每次10-20条），而不是一次性把条数用完，保证客户随时都能看到你发的房源；
一般来说?周四、周五、周六三天更新效果较好，因为大部分客户会在周六、周日安排看房，因此会提前1-2天留意房源信息。
几个建议更新时间段：
①8:30-9:00(上班前)
②11:30-12:00（中午临下班时间）
③17:00后（下午临下班时间）
④19:30后（晚饭后）
4、了解平台房源排序的特点
将上传了VR视频的房源排在前面，就要尽量上传VR视频，如果条件不允许则至少上传最新视频或全景图。
陆家嘴写字楼出租租金：
1、上海国金中心
企业服务顾问推荐：地标性大型商业综合体，地处浦东小陆家嘴金融贸易区的核心位置
上海国金中心位于世纪大道8号，是新鸿基地产倾心打造的地标性大型商业综合体项目。项目由超甲级办公楼双子塔、豪华商场、超五星级酒店及豪华服务式公寓酒店组成，毗邻东方明珠，总建筑面积约20万平方米。
大楼景观开阔，黄埔江、陆家嘴绿地及周边繁华商圈尽收眼底，配备超甲级办公楼的硬件设施及专业的物业管理团队，已获得国际级绿色环保认证（LEED）金级证书的办公楼。
租金报价：20-24元/平米/天
2、上海中心大厦
企业服务顾问推荐：上海十大地标建筑之一，位于上海浦东陆家嘴金融贸易区核心区
上海中心位于浦东新区陆家嘴，主体建筑高632米，地上121层，地下5层，总建筑面积57.6万平方米，集办公、酒店、会展、商业、观光等功能于一体。
项目严格参照绿色建筑设计标准，绿化率达33%，建筑造型别致，形成了独特优美的流线型玻璃晶体，作为上海的新地标，上海中心与东方明珠等其他标志性建筑一道，共同勾勒出优美的城市天际线，展现出陆家嘴金融贸易区的时代风貌。
租金报价：18-23元/平米/天
3、上海环球金融中心
企业服务顾问推荐：上海第二高楼，以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议于一体
上海环球金融中心位于世纪大道100号，地处陆家嘴金融贸易区，东临浦东新区腹地，西眺浦西及黄浦江，南向张杨路商业贸易区，北临陆家嘴中心绿地。项目总建筑面积约38万平方米，拥有地上101层、地下3层 ，楼高492米，外观为正方形柱体。
2008年，被世界高层建筑与都市人居学会评为“年度最佳高层建筑”，2018年，获得世界高层建筑与都市人居学会颁发的“第16届全球高层建筑奖之‘十年特别奖’”。
租金报价：11-16.5元/平米/天
4、金茂大厦
企业服务顾问推荐：标志性建筑之一，包括高级餐厅、零售店、酒店、旅游及娱乐设施
金茂大厦位于陆家嘴金融贸易区的核心地带世纪大道88号，高420.5米，共88层，总建筑面积约29万平方米。
作为标志性建筑之一，其独特的建筑结构被视为中国传统建筑技巧与现代技术的协调结合。1998年，荣获伊利诺斯世界建筑结构大奖；1999年，荣膺新中国50周年上海十大经典建筑金奖首奖；2013年，通过LEED-EB认证；2020年，入选2019上海新十大地标建筑。
租金报价：10-14元/平米/天
