商贸综合楼怎么样？

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答双江县卖房靠谱的网站，房飞布平台，手机下载：房飞布app，上面可以自己直接免费发布房源信息，直接对接买家，自己谈条件，自己定价格，没有中间商，没有差价，价格透明，没有中介费，省钱；如果不行自己对接买家的，还可以通过平台首页发布简单的卖房委托信息，让中介人员帮忙去找客户，成交之后至需要给0.5的佣金，一款充分自主的房屋交易平台。

答

二手商铺出售需要交的税费有：

一、房地产业交易服务费3元/平米；

二、合同印花税：房子产价的0.05%；

三、土增；

1、可出示上手买房税票的，土增=[转让收入-上手发门票(每一年加计5%)-相关税费]×税率；

2、不可以出示上手买房税票的，土增=(转让收入-转让收入×90%)×30%；

四、个税；

按实征收为(转让收入-房产原值-有效花费)×20%，核准征收为转让收入×7.5%×20%；

转让收入-房产原值-有效花费等于本人净收入；

五、增值税及附加税税率；

1、可出示上手买房税票的，为(转让收入-上手发门票)×5.5%；

2、不可以出示上手税票的，为转让收入×5.5%；

3、税费为差值的5.56%；

六、土地出让；

1、商业行为用地，按其网格点基准地价的35%计收；

2、商业服务线路价路段路的商业服务沿街土地，另收线路价的10%；

3、办公室主要用途用地按其网格点基准地价的30%计收；

七、土地出让房产契税；

按此次征收土地出让合同款的3%征收。

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