济南卖房中介费收费标准是:
大中介:一般收费是房屋总价款的2%。
小中介:一般比较乱。一般是1%-2%之间。
深圳买房子条件有:
1.户籍要求:深圳市户籍居民家庭限购两套住房,非深圳市户籍居民家庭限购一套住房。对于非深圳市户籍居民家庭,需要提供连续缴纳社会保险或个人所得税满一年的证明。
2.年龄要求:购房人必须年满18周岁,具有完全民事行为能力。
3.婚姻状况:购房人需为已婚家庭或单身个人,且符合相关规定。
4.购房能力:购房人需要具有稳定的收入来源和良好的信用记录,以确保能够按时偿还房贷。
嘉兴房产过户是去嘉兴市各区房产所在区域的不动产登记中心办理,嘉兴买卖房产过户流程是:
一、网签:买卖双方签订房管局的买卖合同;
二、卖方如果房子是按揭贷款的,就要申请赎楼,赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼,区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息;
三、买方如果是要按揭的,买方要找银行评估,评估房产的价值,出保函,保证能贷款的金额;如果房子是红本在手和一次性付清的,二、三两步都不需要;
四、注销抵押办理过户,当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名;
五、房产证过户好之后,买房就去银行办理抵押,银行把钱给到卖方和卖方的担保公司,过户流程结束。
珠海买房中介费大致在两个点左右,一般房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取,超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取,超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。
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