青岛买房中介费收费标准都是都是按照房子交易价格的2-3%交易的,但是这个也不是绝对的,随着市场行情的改变,房子交易的中介费也会相应的调整,有些小的中介公司为了成交,中介费在1.5也可以,然后中介费也不一定都是买方出的,也有是卖方出中介费的,主要看市场行情,如果房子不好卖,卖家比较急,那么就是卖家出中介费,如果房子好卖,那么买家想要尽快买到房子,买家就要出中介费;
如果想要买卖房免中介费,可以上房飞布(app、官网、公众号、小程序);上面可以卖家直接免费发布卖房需求,让买家直接联系对接,快速成交,免中介服务。
青岛买房中介费收费标准为:从0.5%--3%不等,具体的要看中介公司的收费,一般大一点的中介公司费用高收费也高,小一点的中介公司收费就相对便宜一些。
广州买房靠谱的app软件,推荐一款房产直卖app,房飞布app,或者房飞布微信小程序;
买房可以不用通过中介,自己可以直接联系业主;
业主可以直接发布房源信息,留下联系方式,让买家直接联系对接;
平台还提供房产过户省钱代办服务;
是一款非常好的买卖房软件。
深圳买二手房需要的条件是:
1、深户须在深圳市落户 满3年,且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳 36个月 及以上个人所得税或社会保险证明;
2、非深户需提供 5年 及以上个人所得税或社会保险证明;
3、若选择深户,但落户 未满3年,同时能提供 5年 社保或个税缴纳证明,按照非深户处理,最多可买1套;若选择深户,但落户未满3年,未能提供5年社保或个税缴纳证明,无购房资质;
4、暂停企业买房:暂停企事业单位、社会组织等法人单位在深圳市购买商品住房。自2018年7月31日起,停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续;通知发布之日前已办理网签的,可继续完成交易;
5、离异 大于3年 参考单身规定,离婚当日家庭已有2套房的可购套数为0;
6、退休人士:在深圳市退休的深户如能够提供退休之日前在深连续缴纳 36个月 及以上个人所得税或社会保险证明,非深户如能提供退休之日前在我市连续缴纳 60个月 及以上个人所得税或社会保险证明,且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。
二手公寓过户税费有:
1、契税;
契税:(过户价—登记价) 3%;
2、 增值税
增值税:(过户价-登记价 )5.6%;
3、个人所得税:
--买卖取得:过户价 1%;
--通过继承、赠与获得: 过户价 20%;
4、土地增值税;
土地增值税计算较为麻烦,跟进土地增值金额,分为30%、40%、50%和60%;
5、其他税费;
印花税:过户价 0.01%;
交易手续费:过户价 0.05%;
登记费:550。