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房屋买卖过户父母可以随意定价么?

匿名网友 131****9293
共1个回答
匿名网友 137****5072

房屋买卖过户父母的价格怎么定,我要先看一下什么是三价:

1、网签合同价:网签合同约定的价格,确定性数据;

2、银行评估价:银行委托评估公司评估,网签后,委托评估公司查询,不确定性数据;

3、涉税评估价:主要是由房地产交易中心自动评估,是相关部门认为这套房应该以多少钱缴税的一个标准,这个价格不仅不公布,而且只有在需要贷款时,由银行进件向交易中心查询得到,3-5日内反馈,不确定数据;

如果是房屋买卖过户给父母,那么合同价格就没有多大意义了,如果是想要交税少的,就按照涉税评估价格,缴纳税费是按照涉税评估价格来缴纳的,不能低于这个价格;如果房子需要贷款,想要多贷款出来,那么可以按照银行评估价格来确定,这样税费可能就高一些;正常对多地方都实行了三价合一,就是以一个价格为标准,所有的价格都按照一个标准来确定。

2021-12-01 15:53:05
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