北京父母房产过户给子女的具体流程？

北京父母房产过户给子女的方式流程和资料是：

1、买卖过户：需网签房屋买卖合同、通过网络方式办理手续还需提供卖方录制的愿意卖房视频等；
2、继承过户：需原房主的死亡证明、遗嘱（如有）、全体继承人亲自到场并出具书面承诺（放弃继承份额或认可遗嘱内容真实）等，可提前办理继承公证；
3、 赠与过户：需赠与协议原件、双方亲属关系证明或抚养赡养义务关系证明等；

北京父母房产过户给子女的方式和流程是： 

一、继承房产过户： 1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续； 2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。 

 二、赠与房产过户： 1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；2、提交资料给到房管局；3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；5、办理过户手续；6、领取新的房产证。 

 三、直系亲属买卖过户： 1、签订二手房买卖合同，办理网签；2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；4、办理过户手续；5、领取新证。