30万买房首付多少？

答总价30万的房子，首付按比例算：首套两成是6万，三成是9万；二套三成9万，四成12万；公积金首套两成6万，但公积金额度通常够用，因为贷款只需24万。除首付外还要准备：契税，首套90平方米以下百分之一即3000元；中介费百分之一到二，3000到6000元；维修基金按面积或总价计；贷款评估费和登记费几百元，合计约5000到1万元。30万总价多对应县城、乡镇或小城市房源，要特别注意产权性质：小产权房、宅基地房、单位集资房往往不能贷款、不能过户，这类房子再便宜也不建议按揭。另外，部分城市对低总价老房贷款年限有限制，房龄加贷款年限不能超过规定上限。签合同前先问清能否网签、能否贷款。