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15万房子买卖过户多少钱?

匿名网友 131****9293
共1个回答
匿名网友 156****7316

15万房子买卖过户费用,可以参考房子买卖过户的税费标准:

一、 买方应该缴纳的税费: 

1、 契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%;

2、 印花税:房款的0.05%; 

3、 交易费:3元/平方米; 

4、 测绘费:1.36元/平方米; 

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 

二、 卖方应该缴纳的税费: 

1、 印花税:房款的0.05% ;

2、 交易费:3元/平方米; 

3、 增值税:全额的5.6%(房产证满五年就免征) ;

4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%(满五唯一的房子可以免征)。


2021-10-26 18:19:18
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房屋过户要自己预约还是中介预约?

房屋过户如果是自己办理就可以自己预约;

如果是找中介买卖房子的,就让中介预约;

如果想要自己成交二手房,找一家专业代办房屋过户的,可以上房飞布平台,专业房产过户省钱代办平台,帮买卖双方省中介费。

2020-08-22 15:52:32
8
房屋买卖需要什么手续?

房屋买卖需要的手续: 

1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件、房屋的基本状况、房屋的权属状况、房屋产权有无查封、有无抵押质押、有无债务纠纷、共有权人是否同意出售房屋、房屋出租情况及承租人是否放弃优先购买权等(由中介公司落实~~!)。 

2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后, 双方可以签订定金合同,交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(合同内容一般包括下例条款:当事人的名称或是姓名和住所、房屋的位置(房产证号)、数量、房款、支付方式、产权过户时间、违约责任、解决争议的方法等),双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(买卖双方以及中介公司一手一份) ;

3、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续(卖方提供材料:本人身份证原件、结婚的提供结婚证或单身的提供单身证明…房产证及户口簿;买方提供材料:本人身份证原件、结婚的提供结婚证或单身的提供单身证明、户口簿及盖单位公章收入证明)银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,办理完这些后等银行的承诺函(一般为3-5个工作日,不包括公休日),双方带银行函到房产交易中心办理过户,完成产权登记变更,银行将贷款一次性发放(一般10-15个工作日),买方领取房屋所有权证(一般30个工作日)。 

4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方携带身份证、户口簿,向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 

5、缴纳税费。 税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。(商品房税费包括:营业税、个人所得税、契税、交易费、公正、登记费、评估费)。

2020-10-16 09:33:12
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南开区房产过户在哪里办理?
天津市南开区房产过户办理地点是去南开区房管局办理。
2021-01-20 11:33:18
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保山房产过户需要多长时间?
保山房产过户时间如果是红本在手的房子过户只需要提交资料,审核资料,缴纳税费这些工作快两三天就可以完成,一周内就可以办理完成;如果是有按揭贷款的,时间就长一些,先要办理赎楼,赎楼的时间要一个月,然后办过户要半个月(这种要比红本在手的时间要长一些),办理按揭抵押,需要半个月时间,整理下来,按揭抵押的房子过户,然后又要办理抵押的,需要两个月左右时间。
2020-09-01 11:40:03
1
房子过户需要哪些资料?

房子买卖过户需要的资料有:

一、买方需要准备的材料:

1、购买人、共同购买人及其配偶身份证件;

2、购买人家庭户口簿,包括首页、本人页、变更页、配偶页、家庭成员未成年人页;

3、婚姻证明;

4、其他:

①军人或现役武警家庭需提供身份证;士兵证/军官证/警官证;体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明;

②外籍人士需准备:护照、译本公证;

③台湾居民需提供户籍本。

二、卖方需要准备的材料:

1、出售人及共有权人的身份证;

2、出售人家庭户籍证明;

3、婚姻证明;

4、不动产权证书或房屋所有权证、国有土地使用证、契证;

5、其他:

①若是公司产权,则需提供:房屋权属证书、营业执照副本原件、法定代表人身份证(复印件加盖公章)、授权某员工来办理售房事宜的授权书原件1份加盖公章、代理人身份证明原件、公司账户、余杭区房屋还需提供公司章程及股东会决议(主城、萧山不用)、公司公章;

②军人或现役武警家庭需提供身份证;士兵证/军官证/警官证;体现军官证和身份证同一人、部队驻地的证明;

③外籍人士需准备:护照、译本公证;

④台湾居民需提供户籍本。



2020-10-21 08:50:08
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