继承房产过户代办需要多久？

答暂无回答

答暂无回答

答暂无回答

答父母房产过户给子女需要的手续有：1、继承过户，通过继承的方式将房产过户给儿女，这种要在父母过世以后才可以办理；2、赠与过户，通过赠与的方式将房产过户给子女，需要办理赠与公证；3、买卖过户，通过普通买卖的方式过户给子女，这种方式试用最多。

答房子满两年再卖，税费会明显减少，但仍要分项看。第一项，增值税及附加：普通住宅满两年通常免征；非普通住宅满两年多按差额征收，未满两年按全额或差额征收，具体以当地税务口径为准。第二项，个人所得税：满两年不等于免征，只有满五唯一才通常免征；非唯一住房按差额百分之二十或核定价百分之一到二核定，哪种更低由税务窗口测算。第三项，契税：由买方承担，按面积与套数分档，与卖方持有年限无关。第四项，其他费用：中介佣金、评估费、公证费、登记费，以及可能的解押垫资成本。结论是满两年主要省增值税，是否唯一才决定个税，卖房前务必带齐原值凭证做一次测算。