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父母房产证过户给子女需要多少钱?

匿名网友 185****5423
共1个回答
匿名网友 135****0636
答父母房产证过户给子女有三种方式,分别需要的费用是: 1、继承房产过户,不需要交税,但是要等父母过世以后才可以办理;2、赠与过户,赠与过户的费用有房屋评估价格的3%的契税;3、买卖房产过户,包含的税费有:一、个税,房屋过户价格的1%;二、增值税,房屋两次交易利润的5.6%;三、契税,房屋过户价格的1.5%,如果是面积在90平一下的是1%,面积在144平以上的是3%,二套或者二套以上的都是3%。
2021-07-08 17:36:57
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问父母房产过户未成年子女什么方法最好?
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父母房产过户给未成年子女最好的方法就是继承过户,但是继承过户是要产权人过世以后才可以办理,如果产权人在世的情况下,父母房产过户给为成年子女最好的方法还是通过普通的房产买卖过户的方式,方便快捷,具体的流程是:

父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。

所需材料:

父母将房产以买卖的方式过户给子女与普通的二手房买卖方式一样,身份证、户口本、结婚证(婚姻证明)、房产证等资料,父母及子女携带所需材料到房地产交易中心办理转移登记。

2021-06-09 14:10:53
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