做房产中介找客户的方法：
1、网络：大多少优质房源经纪人会通过网络发布至安居客、58同城等房产网站，客户看到合适的房源会通过，网站本身的系统联系到经纪人，这是经纪人上户最重要、也是上户最多的渠道。
2、电话；打陌生电话或者小区楼盘业主名单扫盘，会筛选出买房的意向客户。
3、报纸：有些客户买房会通过报纸来搜索合适房源。
4、新媒体：现在网络比较流行和普及，自媒体、多媒体也很发达，经纪人将房源发布至此渠道后会吸引一部分客户（年轻人居多）。
5、贴条：老办法，贴小广告，把近期特卖的一些房源打印出来后，贴到醒目位置或者人流量多的位置用以吸客。
6、下小区：去一些外来人口多的小区去发广告等吸引客户咨询。
7、门店接待：房产经纪人一般都在房产中介上班，房产中介一般会开到人流量多的地方或者小区密集的地方，会有上门客户咨询。
8、熟人介绍：知道自己是房产经纪人，亲戚朋友买房会介绍过来。俗称转介绍，成交量最高的途径，没有之一。客户对经纪人信任，好开展工作。
9，驻守（展业）：拿展架、kt板等将房源信息打印出来后，去大小区的门口驻守，或者去汽车站、火车站、公园、广场之类地方来回走动，意向客户发现会上前咨询，从而获得客户信息。
徐州租房好的几款软件：
1、豆瓣租房小组；
豆瓣租房小组是由用户自行组织的，其中租房小组这一块做的不错，某一城市的同一小组的人不是在这个城市有租房需求的就是有出租需求的。比较大规模的小组一般都十几万到几十万人，房源也较多。
2、贴吧、论坛；
贴吧也是一个比较活跃的地方，可以选择专门做租房的贴吧或者对应租房区域的贴吧。比如你想在深圳租房，那么深圳吧是一个不错的选择。论坛也是一个不错的选择，不过好像没有专门做租房的论坛，流量也不够贴吧大。
3、求租平台：58同城、赶集网；
这一类是信息分类网站，不仅做租房，还做招聘各种业务。这种平台的信息量比较大，房源也比较多，但是没有统一的标准，价格往往相差很大。
4、垂直类长租平台：自如、蛋壳；
这种长租公寓一般是从房东那边收房重新装修后出租，自己运营，管理比较规范化，可以提高生活质量，但是价格会比个人房源高。
5、专业信息平台优区生活、zuber；
优区生活面对个人房源，大多数都是房东直租；而zuber的定位是合租找室友。这类平台都会有一个清晰的定位，也是做租房中比较专业的平台。
6、房东直租平台：房飞布；
房飞布是一款房屋自主交易平台，租客直接对接房东，没有中介费，让租房变得透明，简单。
