新房为什么不让中介陪看？

答租房中介费的收费方式没有全国统一标准，主要由当地行业惯例与合同约定决定。常见模式有三种：一是按一个月租金收取，由租客承担，这在多数城市较为普遍；二是双方各付半个月租金，即房东与租客共同承担；三是由房东全额承担，多见于机构化长租公寓为争取房源而让利。部分城市对中介费上限有指导性规定或行业自律标准，也有按月租一定比例分段收费的做法。需要留意的收费陷阱包括：看房前先收「看房费」「信息费」，签约时临时加收「服务费」「合同费」，以及同一笔服务被重复收费；正规机构应明码标价并在门店或平台公示收费标准，签约前应问清费用总额、支付节点与开票方式，并把约定写进居间服务协议。具体比例与上限请以当地主管部门规定和实际合同约定为准。

答找租房可以按需求选机构类型：①综合型房产中介，房源多、覆盖广，适合快速看房，通常收中介费；②专注租赁的经纪机构，对长租与合租房源更熟悉；③品牌长租公寓运营商，服务标准化、省心但单价偏高，需看清合同条款；④本地小型中介，深耕特定片区、房源信息灵通；⑤政府或国企运营的住房租赁平台，房源合规、资金受监管，适合追求安全的租客。判断标准是资质与备案、合同规范性、付款是否走对公账户、口碑与投诉情况。多渠道并行更容易找到合适房源。具体机构以实际核验为准。

答在株洲买二手房中介费一般是按照房子买卖价格的2-3个点收取，买卖双方各承担一半，但是有些网络平台就可以做到费用很低，房飞布app，上面规定发布买卖委托信息的，中介费不超过0.5个点，最省钱的房屋交易平台。

答父母房产过户给子女需要的手续有：1、继承过户，通过继承的方式将房产过户给儿女，这种要在父母过世以后才可以办理；2、赠与过户，通过赠与的方式将房产过户给子女，需要办理赠与公证；3、买卖过户，通过普通买卖的方式过户给子女，这种方式试用最多。

答一般都是交完之后才给的，但是中介公司可能会要求过户之前给，可以分批给。