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匿名网友 186****3742

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答房子想合法出租，先看房屋本身具备什么条件。第一，产权要清晰：有房产证或不动产权证，无抵押查封等权利瑕疵，共有的房子需全体共有人同意出租；第二，房屋要能安全居住：水电路正常，燃气、消防达标，违建和鉴定为危房的部分不能出租；第三，面积与人数合规：多数城市规定人均使用面积不低于一定标准，不得打隔断改成群租房；第四，配套手续齐全：出租人通常要办理房屋租赁备案，部分城市还要求到派出所做流动人口登记。如果房子是转租来的，必须有原房东的书面同意。建议出租前把房屋打扫整修一遍，配齐基本家电，既能租个好价钱，也能减少入住后的维修扯皮。

2020-12-04 09:50:11

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