子女房产过户给父母有哪些方法？-房飞布问答

匿名网友 158****7179

答子女房产过户给父母有三种方式，分别需要的流程是： 1、继承过户，父母过世以后，通过继承的方式将房产过户给子女，继承过户分为遗嘱继承和法定继承两种情况，都是要准备相关的资料，提交给当地房管局审核，房管局审核房源和继承双方的资料，办理过户手续；（现实中比较少用，但是也是存在的） 2、赠与过户，父母通过赠与的方式将房产过户给子女，赠与过户要先办理赠与公证，领取赠与公证书，然后提交资料给到房管局，房管局审核资料，评估房产，给出房产的税费清单，受赠双方缴纳税费，提交税费证明，办理过户手续；（现实中比较少用，费用高） 3、买卖过户，父母通过普通的亲属买卖过户的方式将房产过户给子女，亲属买卖过户的流程是：网签--递件--交税--办理过户-领取新证。（现实中采用最多的一种方式）

2021-06-22 09:48:17

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答租房网站比较多，但是好用的不是很多，房飞布官网挺好的，或者下载房飞布app，一款房东直租的平台，租房免中介费，省钱，还可以通过发布房友圈的方式认识附近的房友和老乡，蛮好玩的。

2020-11-23 09:45:14

问限价商品房满五唯一过户有什么费用？

答

限价商品房满五唯一过户需要的费用包含：

1、要缴纳的税费有：契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳、90—140平方米按房价1．5％缴纳、140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；个人所得税：按房价的1％征收；交易手续费：2元／平方米×建筑面积；房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；评估费；按评估额0．5％缴纳。

2、满五年唯一住房，交易时免征增值税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5．6％。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1％的契税。90－144平的是1．5％，144平以上或二次置业的是3％的契税。

2021-03-08 10:03:28

问东阳在哪里发布二手房源？

答东阳发布二手房房源的平台，可以上房飞布官网，或者下载房飞布app，一款房屋自主交易平台，自己免费发布房源，直接对接客户，自行选择交易，没有中间商。