哈密买房中介费什么时候支付？

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答在朝阳区租房给子女幼升小，核心是满足区级入学政策对居住与社保的要求。第一，非京籍需准备四证：在京务工就业证明（劳动合同与社保缴纳记录）、实际住所居住证明（房产证或租赁合同加租赁备案）、全家户口簿、北京市居住证，社保通常要求在朝阳区连续缴纳一定月数，具体年限以当年政策为准。第二，租房要求：多数区要求租赁合同在住建部门备案，且房屋用途为住宅，租住地下室、群租、商办房通常不被认可；部分热门片区还要求同一地址在一定年限内未被占用学位。第三，时间节点：入学信息采集通常在上半年，租赁备案与社保需提前准备，临时补办往往来不及。第四，学位占用：租房前向房东与社区核实该地址学位是否被占用。政策逐年调整，务必以朝阳区教委当年发布的入学意见为准。

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答办月租房需要的手续有： 1、双方签订租赁合同。 2、房主查看房客身份证（可向公安局确认身份证），并索取复印件做为合同附件。 3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。 4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。 5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。 6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% 。