在昆山出售商铺交易有哪些费用？

在昆山出售商铺交易需要的费用有：

1、房地产交易手续费：3元/平方米；

2、印花税：房屋产价的0.05%；

3、土地增值税：

A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率；

B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%；

4、个人所得税：

据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%；

转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入；

5、增值税及附加税：

A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%；

B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%；

C、税费为差额的5.56%；

6、土地出让金：

商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；

商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；

办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收；

7、土地出让金契税：

按本次征收土地出让金价款的3%征收。