烟台写字楼监控保留多久？

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答新房：佣金由开发商支付给分销渠道，费率一般2%~5%，购房人通常不直接付；二手房：佣金由买卖双方承担，乌海这类市场一般在1%~2%。所以从佣金率本身看新房更高，但从购房人实际支出看，二手房佣金是明账、新房是暗账（部分成本可能加在房价里）。无论哪种，都建议核实最终到手价格再做对比。

答广州限售时间： 1、新房出售时间： 现在的新房大多是期房，一般购买后需要一到两年的时间才能交房，交房后再办理不动产权证，大概又是一到两年的时间，然后再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售，这样看来如果现在买套新房，需要等待5、6年的时间才能出售。 2、二手房出售时间： 二手房因为是现房，而且可以直接办理过户手续，办理过户手续后就能拿到不动产证，拿到不动产证的时间推后三年可以出售。所以如果买的是二手房，3年后就能出售。

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